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2019年度与党税制改正大綱まとまる 消費増税時に住宅ローン控除を3年延長
2019年度の与党税制改正大綱がまとまった。消費増税に伴う住宅取得支援策としては、住宅ローン控除の3年延長が盛り込まれた。2019年10月1日に消費税が10％に引き上げられると、建物価格に消費税がかかる新築住宅などはその分負担が重くなる。そこで住宅ローン控除を延長して負担を軽減することで、増税後の住宅需要の落ち込みを防ごうという狙いだ。建物価格の2％が3年分の所得税などから控除される住宅ローン控除は...
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「旧耐震マンション購入するときのポイント」「新宿駅まで30分以内の家賃相場が安い駅ランキング」【11月人気記事まとめ】
地域によってはすでに雪が積もっているところもあり、急に寒さが厳しくなりました。さてSUUMOジャーナルで11月に公開した記事では、「料理家のキッチンと朝ごはん」や「プロがアドバイスする冬服の収納方法」など、プロの暮らしやアドバイスが参考になる記事が人気でした。TOP10の記事を詳しくご紹介します。11月の人気記事ランキングTOP10はこちら！第1位： 「旧耐震」のマンション、買ったらだめですか？...
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デュアルライフ・二拠点生活[4] 千葉県香取市 将来の移住を見据え、都心のタワマンから週末滞在型農園に土いじりに通う
共働きのYさん夫妻のお住まいは、超都心のタワーマンションの高層階。仕事のため利便性重視で山手線沿線の住まいを購入したものの、一生住むつもりではない。将来移住するならば野菜づくりの趣味くらいあったほうがいいと千葉県香取市に居住スペースと畑を借り、毎週末自分の畑の手入れに通う。いわばプレ移住デュアラーであるYさんのライフスタイルをご紹介しよう。連載【デュアルライフ（二拠点生活）レポート】これまで、豪華な...
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自然災害でも「一時返済が免除」される住宅ローンがあるってホント？
大地震に台風、豪雨、土砂崩れ……。近年大きな災害が日本を襲っている。住宅への被害も甚大だ。被災した場合に住宅ローンの返済はどうなるのか、心配する人も多いだろう。そんななか、増えてきているのが、自然災害に遭った時に返済の一部を免除する住宅ローンだ。どういったものだろうか？災害への備えの基本は火災保険と地震保険近年、テレビや動画で災害の映像が流れ、胸が痛む機会が多くなった気がする。地球温暖化の影響もある...
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デュアルライフ・二拠点生活[5]山梨県南巨摩郡、月に一度のゆる田舎暮らし。手間とお金をかけず楽しむデュアルライフ
「まさか、自分の人生で猿と本気で戦う日々が訪れるとは思ってもいませんでした」。そう語るのは、都会暮らしの長いHさん（40代）。月に一度、四方を山に囲まれた、住む人もまばらな里山で、悠々自適なデュアルライフ（二拠点生活）を楽しんでいます。天候や害獣に翻弄されはするものの、それも楽しみ方のひとつ。友人を招いてのアウトドア料理やDIYなど、新たな趣味も生まれました。なぜ、そのようなライフスタイルの変化が起...
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2019年トレンド予測、住まいは「デュアラー」 リクルートホールディングスが発表
毎年恒例となった、リクルートホールディングスの「2019年のトレンド予測」が発表された。これは、住まい・美容・人材派遣・飲食などリクルートが展開する事業の「新たな兆し」を見出して、2019年のトレンドを予測したキーワードで発表するもの。10回目となる今年は8事業から発表された。筆者が専門とする「住まい領域」のトレンド予測は、『デュアラー』だ！...
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閉店する喫茶店の家具と想いを次の使い手へと届ける「村田商會」の挑戦
赤いベルベットの椅子、カーブを描いた脚のテーブル、レトロなロゴ入りのグラスやあめ色に変わったコーヒーミル。村田商會が販売する古い家具や喫茶道具は、すべてが閉店するという喫茶店から引き取ってきたもの。この仕事を始めた経緯や想いを、2018年12月8日にオープンしたばかりの実店舗で話を聞いた。ウェブショップから実店舗へ西荻窪駅から歩いて5分ほど、喫茶店「POT」があった場所。ここが、それまでネット販売で...
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デュアルライフ・二拠点生活[6] 山梨県北杜市 子育てのために選択した里山の生活で家族全員が変わった！
八ヶ岳や南アルプスなど美しい山々に囲まれた山梨県北杜市。お子さんの入園をきっかけに東京から住まいを移したOさん一家は、夫の通勤のための拠点も持つ、のびのび子育てデュアラーだ。デュアルライフ（二拠点生活）を決断するまでは夫婦で悩み抜いた、と笑顔で振り返るOさんの暮らしをご紹介しよう。連載【デュアルライフ（二拠点生活）レポート】これまで、豪華な別荘が持てる富裕層や、時間に余裕があるリタイヤ組が楽しむもの...
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デュアルライフ・二拠点生活[7]都市部のマンションと里山が結びつき、住民の第二のふるさとに
通勤便利なJR千葉みなと駅徒歩3分の大規模マンションの管理組合が、マンションの魅力アップ策として新たに「里山縁組プロジェクト」に取り組み、絵に描いたような美しい里山の風景が広がる群馬県川場村との交流を始めた。利便性の高い都市部に住みながらマンションぐるみで里山とつながる、そんな新しい形のデュアルライフを紹介しよう。連載【デュアルライフ（二拠点生活）レポート】これまで、豪華な別荘が持てる富裕層や、時間...
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DIY可の賃貸物件の先駆け「ジョンソンタウン」レポート。埼玉にある米国の暮らしとは？
白い木壁の家が垣根なく立ち並び、足元には緑の芝生が広がる……。埼玉なのに、まるで米国のようなたたずまいで人気を集めているジョンソンタウン。住まいの合間にはショップも点在し、週末には多くの人が訪れ、今や入間の「名所」にもなっています。現在は約80棟があり、約200人が暮らしていますが、実際の暮らしぶりはどのようなものなのでしょうか。街並みと建物に一目ぼれ。都内のマンションから入間へ引越しジョンソンタウ...
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知られざる「危険ヒートショック」とは？ 香川、兵庫、滋賀がワースト3
死者は年間1万9000人にものぼるというのに、アンケートをとると「よく知らない」と答える人が約半数――。身近なのにあまり知られていない危険が「ヒートショック」です。今回はそんな「ヒートショック」が起きる原因ともいえる「室内温度差」を体験できる施設を訪問。その対策を探ってきました。冬は家でも寒いのが当たり前？...
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【ファミリー編】品川駅まで30分以内・中古マンション価格相場が安い駅ランキング
JRの新しい駅「品川新駅（仮）」の建設をはじめとする再開発が進められ、注目が集まる品川駅周辺。そんな品川駅まで30分圏内にある中古マンションの価格相場を、前回、前々回と2回にわたりお届けした。今回は品川駅編の最終回、専有面積70平米以上～100平米未満のファミリー向け中古マンションの価格相場を調査。これまで紹介したシングル向け、カップル向けとランクインした駅に違いはあるのか？...
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住まい選びの三種の神器は「モデルルーム・VR内覧・間取図」！？
3D対応のゴーグルをのぞいてVR（仮想現実）を体験するというシーンは、エンターテインメントが先行している。しかし、最近では“マンションの内覧”で使われることが増えてきた。そんな「VR内覧」について、スタイルポートが調査をしたのだが、面白い結果が出ている。詳しく見ていこう。【今週の住活トピック】「VRを活用した住まい選びに関する消費者意識調査」を実施／スタイルポート住まい領域のVR内覧ってどんなこと？...
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1日で正月を迎えられる状態に！ 時短大掃除のポイントをプロが伝授
暮れも押し迫ってくると、気になりだすのは大掃除のこと。家を整えて気持ちよく正月を迎えたいと思う一方で、年末は仕事も山盛り、忘年会の予定も目白押しで忙しいですよね。そこで忙しい人に向けて1日で大掃除を終えるポイントとコツをプロにきいてきました。年末の大掃除。時間がないときの“簡単に家の中をスッキリさせるワザ”...
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2018年不動産市場を5つのキーワードで総括 注目は「消費増税」「不動産放棄制度」検討始まる
2018年もあと数日で終わりを迎えます。今年、不動産界隈では、どんな出来事が起こったのか。毎年恒例、5つのキーワードを元に2018年の不動産市場を振り返ってみましょう。今年は以下の5つのキーワードをピックアップしました。【今年の注目5大キーワード】キーワード1：免震・制振データ偽装キーワード2：不動産放棄制度の検討キーワード3：北海道胆振東部地震キーワード4：消費増税キーワード5：不動産テック協会設...
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ハイパー銭湯「BathHaus（バスハウス）」。仕事の後は風呂に浸かってビールをキュッ！
銭湯にコワーキングスペースとバーを取り込んだのがハイパー銭湯「BathHaus（バスハウス）」。仕掛けたのは株式会社chill ＆...
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ライター夏生さえりが妄想！ 理想の間取りvol.2「結婚直前の二人が購入するお部屋編」
さあやってきました、理想の間取りを爆妄想するシリーズ、第2弾です。第1弾の公開後、「まさにわたしが描いていた理想はこれです！ さえりさんはわたしの心の友、心の神、もはやI am...
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「次世代住宅ポイント制度」創設！ 消費増税の前と後、どちらで買うべき？
平成31年度予算案が閣議決定したことを受けて、国土交通省は消費税率引き上げを踏まえた住宅取得対策の目玉となる「次世代住宅ポイント制度」の概要を公表した。今まさに、住宅の建築や購入を検討している人には見逃せない制度になるだろう。詳しく見ていこう。【今週の住活トピック】「次世代住宅ポイント制度を創設」を公表／国土交通省最大で新築は35万、リフォームは30万ポイント新しく住宅のポイント制度が創設されるのは...
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デュアルライフ・二拠点生活[8]「きれいな川」へのこだわり、千葉県いすみ市の夷隅川そばで半自給自足生活を追求
東京・三軒茶屋に住む福島新次さん（38）は多感な高校時代の原体験から、美しい水辺での生活を求め、千葉県いすみ市との二拠点生活を実践。同県最大の流域面積を誇る夷隅川（いすみがわ）の近くに購入した古家のリノベーションを家族や友人とともに楽しみながら、二拠点ならではの子育てを満喫しています。福島新次さん（38）。大好きな夷隅川にて（写真撮影／片山貴博）連載【デュアルライフ（二拠点生活）レポート】これまで、...
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