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円満な同居・近居のため努力している派は約6割。そのコツは？
同居・近居に関して、その実態を調査してきましたが、住まいは替えたいと思ってもすぐにはできないもの。多少嫌なことがあったとしても、生活を続けていかなければなりません。でも、どうせ親世帯と近くに住むのなら、関係性は良好に保ちたいですよね。今回は、どちらかの親と同居・近居をしている600人に、同居・近居をうまくしていくコツや、どんな努力をしているかなどを聞いてみました。なお、今回の調査では、近居は「車・電...
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40代から考える老後のお金[3] 教育費と住宅購入を乗り切る
親の世代は、住宅取得をして、子どもの教育費の準備を始め、一段落したら、自分たちの老後資金を貯める。これが一般的なライフプラン、マネープランでした。しかし、今の30代、40代は、これから一気に人生のイベントの山が訪れることになります。連載3回目は、いまどきの教育費の掛け方と、住宅購入の資金計画について、ファイナンシャル・プランナー畠中雅子さんにアドバイスをいただきました。【連載】40代から考える老後の...
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東日本大震災から5年半。女川町の“本格復興期”を支える「若者力」
東日本大震災で壊滅的な被害を受けた宮城県牡鹿郡女川町。しかし、震災後すぐに若者たちが中心になり公民連携のまちづくりが急ピッチで進んだ。震災後、女川町に移住してまちづくりのキーパーソンとして活動するNPO法人アスヘノキボウ代表理事の小松洋介さんに話を聞いた。20年後を担う若者たちを中心に公民連携のまちづくりを推進2011年、女川町は、東日本大震災で住宅の7割が流失し、人口の8.3％に当たる827名が尊...
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大阪にもできた「猫付きシェアハウス」 今後も増える？
保護団体から預かった猫たちの世話をしながら一緒に暮らせる「猫付きシェアハウス（※）」は、賃貸では猫を飼いたくても飼えないという不満をもつ多くの人たちの支持を受けて東京で着々と物件数を増やし、このたび大阪にもお目見えすることが決まった。「562（ごろにゃ）大阪京橋」は、交通至便な京橋駅から徒歩5分の好立地に、狭いながらも猫と人が快適に過ごせるようリフォームされた3階一戸建て。10月オープンに向けて内見...
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おばあちゃんの原宿「巣鴨」に、若者たちが注目しはじめたワケ
とげぬき地蔵の門前町としてにぎわう「巣鴨」（東京都豊島区）の地蔵通商店街は、お年寄りが多く集まる「通称・おばあちゃんの原宿」として有名ですが、ここ数年、人の流れに若干変化が起きているようです。そう、意外なことにお年寄り軍団に混じって20〜30代の若い人の姿が増えてきているらしいのです。とはいっても、今どき風のカフェや、日本初上陸のスイーツ店が新しくオープンしたというわけではありません。商店街には大福...
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中古だけど注文住宅？ 中古×スケルトン×リノベってどう？
新築が欲しいけれど予算的に厳しいし、中古住宅では気に入った間取りが見つからない……。そんな悩みに応えて登場したのが「中古注文」という新しい住宅のカタチ。中古住宅の軀体(くたい)や屋根、外壁だけを残し、中身をがらんどうのスケルトン状態にして販売するものだという。「中古注文」っていったい何？と、興味津々で話を聞きに行った。屋根と外壁、構造軀体だけ。中は仕切りのないスケルトン住宅「中古注文」とはどんなもの...
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自転車保険が義務化の動き。加入前にまずは保険のチェックを！
自転車に乗る人は自転車保険に入らなければならない、という動きが広がっている。兵庫県、大阪府に続き、2016年10月1日からは滋賀県でも自転車保険加入の義務化に関する条例が施行される。どんな保険があって何が補償されるのか、加入の際のチェックポイントを解説する。過去には約9500万円の賠償命令も！保険にはどんな種類がある？自転車保険への加入を義務づける動きの背景には、自転車事故で深刻な事態を招くケースが...
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元祖、街歩きの達人「永井荷風」が晩年愛した街、市川
テレビでは「ブラタモリ」「モヤモヤさまぁ〜ず2」などの街歩き番組が絶好調。書店には地図や地形散歩コーナーがつくられ、直近ではポケモンGOが社会現象を巻き起こしました。「歩く」がブームになっているこのごろですが、じつは、昭和の小説家・永井荷風こそ元祖、街歩きの達人というべき人物なのです。そんな荷風が晩年愛した街が、千葉県の市川市でした。100年前に、古地図歩きを楽しんでいた永井荷風（1879〜1959...
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9月からマンションや団地の建替えがしやすくなっている?!
以前、団地の建替え体験談を連載させてもらったが、老朽化した集合住宅の建替えの難しさについては経験者として痛感していた。今年9月1日に施行された「都市再生特別措置法等の一部改正」で、住宅団地の建替えの可能性が今までより広がりそうだと聞いた。国土交通省の住宅局市街地建築課の企画専門官である岸田里佳子さんに、詳しいお話しをうかがうことにした。単体のマンションだけではなく団地の建替えにも希望が生まれる「集合...
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SUUMO調べ、へそくりの隠し場所、2位「タンス」・1位は？
（株）リクルート住まいカンパニー（東京都千代田区）が運営する不動産・住宅サイト『SUUMO（スーモ）』は、住まいや暮らしに関する様々なテーマについてアンケート調査を実施し、調査結果を「SUUMOなんでもランキング」として紹介している。家族にだって隠しておきたい「秘密」を持っている方も多いのでは？...
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光熱費を抑える！ 低燃費な家にリフォームするコツは？
毎月、光熱費の請求書を見てため息をつく……冷暖房の効きが悪い家は、車に例えるなら「燃費が悪い家」。リフォームで光熱費をグンと抑えられる「低燃費な家」をつくるコツについて、2人の専門家に聞いた。夏にグンと上がる水道光熱費。でも冬のほうがさらに高くなる！一般的な家庭の場合、「光熱費が高いな」と感じる季節は“暑い夏”と“寒い冬”だろう。総務省の調査を見ると、2人以上世帯の水道光熱費の月平均は2万3197円...
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瑕疵保険って何？ 中古住宅を安心して売買するための仕組みとは
国土交通大臣が指定した住宅専門の保険会社である「住宅あんしん保証」が、新しい瑕疵（かし）保険の提供を2016年9月から開始した。中古住宅を購入する人にとって、従来の瑕疵保険よりも使い勝手が良くなるものとなっている。そもそも瑕疵とは何か、瑕疵保険とはどんな保険か、あわせて説明していこう。【今週の住活トピック】既存住宅個人間売買瑕疵保険における新商品発売／住宅あんしん保証住宅の場合の「瑕疵」とは、柱や基...
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SUUMO調べ、都道府県ライバル対決、どこがライバル？何が理由？
（株）リクルート住まいカンパニー（東京都千代田区）が運営する不動産・住宅サイト『SUUMO（スーモ）』は、賃貸居住者へ住まいや暮らしに関する様々なテーマについてアンケート調査を実施し、調査結果を「SUUMO...
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管理費に町内会費が含まれているのはなぜ？ 退会できる？
分譲マンションでは、町内会費が毎月の管理費とともに徴収されているケースが多いようです。また、個人としてではなく、最初から管理組合として一括加入になっていること自体に違和感を覚える方もいます。管理組合と町内会の違いや、町内会から退会したい場合どのようにすればよいかを紹介します。なぜ町内会費を管理費と一緒に徴収しているの？第一に町内会（自治会）の意向として、地域住民の一員としてマンションの居住者にも加入...
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仕事を失って家賃が払えない!? 助け船はあるのか？
仕事を失って家賃が払えない、まだ払えているが貯蓄が底を尽き今後が心配……。そんな事態に陥ったとき、絶対にしてはならないことがある。金利の高い消費者金融などから借りて、穴埋めをしようとすることだ。知らないだけで、探せば助け船はあるものだ。家計が苦しくて家賃が払えなくなると、人はどう対応する？賃貸住宅を借りるときに、家賃滞納などのトラブルに備えて、連帯保証人を求められることが多い。最近では、連帯保証人の...
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良好な管理で割引に！ マンションの管理状況で火災保険料が決まる
分譲マンションでは、火災のほか風災・破損・汚損などの突発的な事故のリスクに備え、共用部分について損害保険に加入するのが一般的ですが、築年数の経過にしたがって保険料が上昇する傾向にあります。そんな中、築年数だけでなく、建物の管理や修繕の状況に応じて保険料が決まる保険商品が登場した。築25年のマンション、保険料が5年前に比べて2倍に!?...
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知っておきたい、新築マンションの「期分け販売」って？
新築マンションの広告を見ると「第1期分譲開始」「最終期販売」などと書かれていることが少なくありません。いわゆる「期分け販売」というものですが、これはどのようなもので、どんな意味があるのでしょうか。販売する側の物理的な制約が期分けの最大の理由マンションで期分け販売が行われる最大の理由は、販売センターの広さや販売担当者の人数などに物理的な制限があるためです。モデルルームの案内から住戸の説明、住宅ローンの...
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電力自由化、1カ月で電気代が約3000円節約できた！
2016年4月からスタートした電力の小売自由化。お宅では電力会社を変えた？ 筆者宅では変えてしまったよ。実際にどう変わったのか、初月分の料金変化と変更手続きについてご紹介しよう。7月の電気料金は数百円〜1000円弱安くなった7月1日から電力会社を「関西電力」から「auでんき」に変更した。初めての請求となった7月分の「auでんき」使用料金は604kWhで...
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宅建業法改正でインスペクション導入がすすむ!? その目的とは？
平成28（2016）年5月に宅地建物取引業法の一部を改正する法律案が成立した。不動産を売却、購入するとき、消費者であるわれわれにとってもかかわりの深い法律だ。そこで、この改正にいち早くから注目し、対応している一般社団法人住宅不動産取引支援機構の矢部智仁さんに、この法律改正の背景と今後不動産取引がどのように変わっていくのかを、伺った。建物状況調査（インスペクション）によって、安心できる取引環境を新築、...
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約90万円のBESSのログ小屋。キーワードは外とつながって楽しむ！
最近はSuMiKaや無印良品、東急ハンズなどさまざまな会社が「小屋」を企画・販売しはじめ、「小屋」のニーズはひそかに拡大している。そんななか、ログハウスでお馴染みの“BESS”が自作できる「ログ小屋」の販売を開始した。BESSブランドを全国展開するアールシーコアに取材、「小屋」の新しい使い方を聞いてみた。未経験でも建てられる！...
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