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入居者DIYでアトリエや花屋に！ 築古賃貸なのに大人気の「ニレノキハウス」がすごかった
築古の賃貸物件が年々増える中、住み手によるリノベーションが可能な「DIY賃貸」が注目を集めている。しかし、中には退去時の「原状回復」を必須としており、そのメリットが活かされていないケースも多い。そんな中、「原状回復不要」で住み継がれてきたDIY賃貸の草分け的存在が熊本県熊本市の「ニレノキハウス」だ。オーナーの末次宏成さんと2組の入居者へ、ニレノキハウスの成り立ちと、実際の暮らしについて話を聞いた。築...
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「池袋駅」まで30分以内、中古マンション価格相場が安い駅ランキング 2021年版
JR各線をはじめ東武東上線、西武池袋線、東京メトロの丸ノ内線・有楽町線・副都心線が乗り入れる一大ターミナル・池袋駅。新宿や渋谷に並ぶ都内屈指の繁華街として知られ、駅周辺には多彩な商業施設がひしめいている。そんな池袋駅まで30分以内で行くことができるうえ、中古マンションの価格相場が安い駅を調査した。専有面積20平米以上～50平米未満の「シングル向け」と、専有面積50平米以上～80平米未満の「カップル＆...
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住宅ローン控除、中古住宅では適用条件に注意！築古物件でも控除を受ける方法とは
不動産仲介会社の業界団体である不動産流通経営協会（FRK）が公表した「中古住宅購入における住宅ローン利用等実態調査」によると、中古住宅を購入した人の多くが住宅ローンを利用し、住宅ローン控除の適用も受けているが、そのことが物件を探す際に大きな影響を与えているという。どういうことだろうか？【今週の住活トピック】「中古住宅購入における住宅ローン利用等実態調査」結果を公表／不動産流通経営協会（FRK）中古住...
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ご近所をつなぐ小さな本屋を増やしたい。シェア型本屋「せんぱくBookbase」の願い
自分の暮らすまちには本屋がない。「それがこんなにつらいことだったとは」と話すのは、絵ノ本桃子さん。自ら千葉県松戸市の八柱にシェア本屋「せんぱくBookbase」を開いたのも、近くに本屋が増えたらいいなとの思いからだった。本ならネット通販で買えばいいじゃない、という人もいるだろう。でもオンラインとは違って、本屋に足を運ぶことで思いもよらない世界との出会いがあったり、子どもにとっては自分の好きなことを見...
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「災害への備えを十分にしている」家庭はわずか１％！？激甚化する自然災害にどう備える
ジュピターテレコム（J:COM）のグループ会社であるジェイコム少額短期保険が、ミドル世代（30～40...
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“ごみ”を学べるホテル？ 徳島県「上勝町ゼロ・ウェイストセンター(WHY)」が前代未聞のユニークさ！
徳島県徳島市から車で約40分。勝浦川沿いの山間部に広がる上勝町は、「ゼロ・ウェイスト（ごみゼロ）宣言」や「葉っぱビジネス」など、ユニークな取り組みで注目を集めているまちだ。2020年5月、このまちにゴミステーションと宿泊棟等が併設された環境型複合施設「上勝町ゼロ・ウェイストセンター(WHY)」がオープンした。ごみゼロを体感できるホテルとは、果たしてどんな施設なのだろうか？「ゼロ・ウェイスト」を発信し...
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フランスは食品ロス対策の最先端！ コロナ禍で大流行のアプリ「Too Good To Go」を４店舗で使ってみた
環境問題に関心が高いヨーロッパ、食品ロスは日本よりもずっと以前から問題視されてきましたが、コロナ禍でさらに関心が高まっています。外出規制やマスク着用という不自由で不安な生活がすでに1年３カ月続いているなかで、自分の生き方や地球環境に目を向ける時間が増えたからです。そんななか、ヨーロッパ全土で食品レスキューアプリ「Too Good To...
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日本は「プラスチック大国」。海洋プラスチックごみは本当は何が問題なのか？ 最新事情を聞いてみた
「海洋プラスチックごみ」問題の国際的な動向に合わせ、2020年7月からレジ袋の有料化がスタート。SDGsにも「海の豊かさを守ろう」の目標があり、ここ数年特に関心が高まっています。そもそも、海洋プラスチックごみをめぐる問題や、レジ袋有料化から1年たった現在の現状、日本での取り組みは、どうなっているのでしょうか。海のごみ問題の解決に向けて活動する一般社団法人JEAN（ジーン）の小島あずささんと吉野美子さ...
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65歳以上の“入居拒否”4人に1人。知られざる賃貸の「高齢者差別」
65歳からの部屋探しを支援するR65が、全国の「65歳以上」と「20～30代」を対象に、65歳以上が住宅難民になりやすいことについて調査したところ、意識にギャップがある実態が浮かび上がった。詳しく見ていこう。【今週の住活トピック】「65歳以上が賃貸住宅を借りにくい問題」に関する調査結果を公表／R65高齢期になると賃貸住宅を借りづらくなる実は、高齢者は賃貸住宅を借りづらいという現実がある。年金収入だけ...
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ひとり親世帯向けシェアハウスに家賃補助。空室1戸からでもOK！オーナーさんにも知ってほしい新基準が登場
2021年4月、セーフティネット登録住宅の基準に新たにひとり親世帯向けシェアハウスの基準が設けられました。これにより、ひとり親世帯の住まいの選択肢として「シェアハウス」が増えることが期待されています。今回の基準新設は、物件のオーナーさんや自治体、そしてひとり親世帯にどのような影響を与えるのでしょうか。専門家、自治体、そして実際に制度を活用したシェアハウスのオーナーさんに話を聞きました。ひとり親向けの...
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田舎暮らしは“異世界”？ 漫画編集者が会社を辞めて「半農半X」に挑んだ結果
コロナの影響でテレワークが当たり前となり、「都会で暮らす意味ってなんだっけ……？」と思っていませんか？...
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アートで防災!? まちをつなげて災害にそなえる「東京ビエンナーレ」のプロジェクトがおもしろい！
2021年7月10日からスタートする「東京ビエンナーレ2020/2021」で進行中の「災害対応力向上プロジェクト」。一見、アートから遠いように思える防災に国際芸術祭が取り組むと言います。その理由などを建築家でこのプロジェクトチームの一色ヒロタカさんに伺いました。江戸の町火消しに着目、アートで地域コミュニティを創出したい東京を舞台に開催する国際芸術祭、東京ビエンナーレ（開催期間：2021年7月10日～...
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日本最大規模の大津波の脅威…あきらめムードから逆転！最先端の「防災のまち」へ進む高知県黒潮町
2011年の東日本大震災を契機に、全国各地の自治体ではさまざまな防災対策を講じてきた。なかでも高知県黒潮町では、その取り組みで全国にも先進的な「防災のまち」として知られる。「防災」をキーワードに、地域のコミュニティづくりから地域産業の振興へと繋げ、新しい形のまちづくりを推進している同町を訪ねた。大津波の憂慮を糧に「犠牲者ゼロ」を目指して高知県の南西部に位置し、太平洋の美しい海岸線には全国屈指のカツオ...
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「品川駅」まで30分以内、中古マンション価格相場が安い駅ランキング 2021年版
山手線をはじめとするJR各線に加え京浜急行本線、さらに東海道新幹線も通っている品川駅は、都内屈指のターミナル駅。JR駅では改良工事が進められており、2022年には山手線外回りと京浜東北線（大宮方面）の乗り換えがしやすくなる予定だ。また、現在は高架駅である京浜急行本線・品川駅の地上化計画も進行中で、工事が完了するとJR線と京浜急行線の乗り換えもぐっと楽になるのだとか。そこで今回は、これからの発展も楽し...
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「夏のボーナスは減る」と3割が予想。どうする、住宅ローンのボーナス返済
住宅ローン比較サービス「モゲチェック」を運営するMFSは、「新型コロナウイルスによる、住宅ローンボーナス返済への影響」に関するアンケート調査を、現在返済中の30～50代に実施した。その結果、ボーナスの支給額減少と住宅ローンの返済に深い関係があることが分かった。詳しく見ていこう。【今週の住活トピック】「新型コロナウイルスによる、住宅ローンボーナス返済への影響」について調査／モゲチェック（MFS）コロナ...
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60歳からでも住宅ローンが組める「リ・バース60」！ ダウンサイジングや住み替えも利息のみの返済でOK
最近、「リタイアしたらコンパクトな家に住み替えたい」とか「田舎で暮らしたい」とか、同世代の友人たちから住み替えの相談を受けることが多くなった。私自身も60歳を超えて、趣味の部屋をつくりたいという夢を持っている。その時、問題になるのが資金だ。今までは60歳以上の世代にとって、住宅ローンは大きな関門であり、住み替えやリフォームの希望があっても難しいと言われていた。そんななか、【リ・バース６０】というシニ...
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「品川駅」から電車で30分以内、家賃相場が安い駅ランキング！ 2021年版
2027年のリニア中央新幹線の開業へ向け、大規模な再開発が進められている品川エリア。昨年、品川駅と田町駅の間に山手線の49年ぶりの新駅が開業し、大きく変革している地域でもある。そんな、注目の品川駅へアクセスがよく、家賃相場がお手ごろな駅はどこだろうか。シングル向け物件（10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DK）を対象に、最新の家賃相場が安い駅ランキングから探ってみた。品川駅まで電車で30...
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災害復興の体験型テーマパーク！ 楽しみながら有事に備える「nuovo」
地震、台風、大雨、大雪……。近くの街が、大切な人が住む街が被災してしまったら。災害ボランティアとして駆けつけたい思いはあっても、「自分が行っても非力では」と、一歩を踏み出せない人がいます。また実際にボランティアを体験し、現場で力不足を痛感したという人も。そんな人にぜひ注目してほしいのが、平時を楽しみながら有事に備える、日本初の防災アミューズメントパークです。台風19号で地元が被災。復興作業には重機オ...
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シェア菜園やDIY工房つき！ 暮らしは自分たちの手でつくる新しい団地ライフ
生活音に気をつかいつつ、狭い部屋でじっとリモートワーク。隣人とは会釈程度、近所のコンビニに出かけたものの、誰とも会話もせずに1日が終わる……。新型コロナウイルスの影響で、自宅で過ごす時間が増えたことにより、住まいや暮らしについて「これでいいんだっけ……？」と考えていませんか。今回はそんな人の「答え」になりそうな、リノベ団地とゆるくつながる暮らしについてご紹介しましょう。1964年築の団地をリノベ。D...
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