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人気リゾートホテルに学ぶ！暮らしの質を上げる空間づくりの極意
快適な空間や、心地よい時間は、いかに生み出されるのか人気リゾートホテルの設計を手掛ける建築家・佐々木達郎氏へのインタビューから暮らしの質を上げる家づくりのヒントをいただこう。過ごしたいシーンをデザインし心安らぐ空間をつくるウッドデッキの中庭を囲むラウンジ。ゆったりとした空間と大開口の窓が自然との一体感を生む星野リゾートをはじめ、各地のリゾートホテルを多数手掛ける建築家の佐々木達郎さん。快適な空間を生...
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実態調査で分かった、複数拠点で生活する人たちのそれぞれの事情
不動産流通経営協会（FRK）では、新しい住まい方として注目される「複数拠点生活」について、実施者と意向者の双方に対して調査を行った。複数カ所に拠点を持って生活している人の実態はどんなものか？2拠点生活の課題は何か？について、見ていこう。【今週の住活トピック】「複数拠点生活に関する基礎調査2020年7月」結果を公表／不動産流通経営協会（FRK）「複数拠点生活」を行っている人は6.6％、行いたい人は7....
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新しい生活様式は睡眠不足を招く！？眠りのプロに聞く快眠スペースのつくり方
在宅勤務で通勤の負担は減ったけれど、何だか夜ぐっすり眠れない……。そんな人が増えている。新しい生活様式には慣れても、睡眠環境が整っていなければ、知らぬ間にストレスを溜め込んでしまっているのかもしれない。一体どうすれば快適な睡眠を取り戻せるのだろうか？今回はこれまでに1万人以上の眠りの悩みを解決してきた快眠セラピストの三橋美穂さんに、快眠スペースのつくり方や睡眠の質を上げる方法を伺った。自覚のない睡眠...
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遊休地に屋台などでにぎわいを。3密を避けたウィズコロナ時代のまちづくり
新型コロナウイルスの感染リスクを低減しつつ、街のにぎわいを生み出すにはどうしたらいいのか、テラス席を設置して活用するなど、屋外を有効利用しようという試みが世界中ではじめられています。今回は都市部にある遊休地を活用して、半屋外・風通しのよい環境でにぎわいを生み出す取り組みをご紹介します。高架下・建設予定地・空き店舗など、都市部には遊休地がいっぱい遊休地とは、利用されていない土地のこと。地価が高く、土地...
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ウィズコロナ、家庭での「子どもの学習スペース」のあり方を考える
リモートワークが取り入れられるなど、コロナ禍で私たちの仕事環境が変化したように、子どもたちを取り巻く状況も刻々と変わりつつある。休校期間を機に、オンライン授業を取り入れた塾や学校もあり、家庭での学習スペースについては頭を悩ませるところだ。そこで、子どもの学習環境についてあらためて考えてみた。トレンドのオンライン授業、親が見守る？...
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アフターコロナの住宅市場は買い時？売り時？
新型コロナの影響で国内・海外経済は大きく停滞し、各種経済指標も大幅に悪化しています。不動産市場においては一時的に住宅取引数が50～80％減と大幅にストップするなど暗雲が立ち込めましたが、結論を言うと住宅市場は、すっかりコロナ前に戻っているどころか、たまっていた需要が噴き出し活況を呈しています。リーマンショック時との違いもちろんインバウンド需要を見込んだホテルや、人が多く集まる会議室、レストランが入る...
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SF映画みたいな「未来のまち」が現実に！ テクノロジーを駆使したまちづくり
コロナ禍のまっただ中の2020年5月27日、参院本会議で可決された「スーパーシティ法案」。これによって、今後の日本の各地でA...
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コロナ禍で申請数が減るも金利は上昇。長期固定ローン【フラット35】の利用者実態とは？
住宅ローンの中でも、全期間固定金利型ローンの代表格といわれる【フラット35】。2019年度（2019年4月～2020年3月）の利用者の実態は、わずかながらこれまでとの違いが見られるようだ。具体的に見ていこう。【今週の住活トピック】「2019年度...
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台湾の家と暮らし[7]台北郊外の一軒家へ移住！ 自転車クリエイターの自宅兼アトリエ
暮らしや旅のエッセイスト・柳沢小実が台湾の家を訪れる本連載。2020年、４軒目におじゃましたのは、カスタム自転車のショップを営む葉士豪さんが住む、台北郊外の古くて大きい一軒家です。便利でにぎやかな台北市内を離れて、自然に満ちた山の上に構えた自分たちらしい住まい。新型コロナウイルスによる家ごもり期間を経て、これからの暮らし方についてもオンラインでお話を伺いました。連載名：台湾の家と暮らし雑誌や書籍、新...
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「日本の省エネ基準では健康的に過ごせない」!? 山形と鳥取が断熱性能に力を入れる理由
在宅勤務が増えた人も多いだろうが、そうなると気になるのが今年の夏の冷房費。さらに今冬の暖房費もきっと……？ そんななか、山形県が2018年に、鳥取県が2020年に国の省エネ基準のほぼ倍となる厳しい断熱基準を打ち出し、それに適合する省エネ住宅を推進している。なぜ国より厳しい基準を設けたのか、家を建てる私たちにどんなメリットがあるのか？...
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コロナ禍で“タクシー”に注目。AIなどで進化続ける未来の可能性
電車やバス、飛行機、そしてタクシーといった公共交通機関をシームレスにつなぐ次世代モビリティサービス「MaaS（Mobility as a...
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渋谷駅まで電車で30分以内、中古マンション価格相場が安い駅ランキング 2020年版
昨年11月に「渋谷フクラス」と「渋谷スクランブルスクエア（東棟）」が誕生するなど、再開発が進められている渋谷駅。今後も大規模商業施設のオープンが控えており、まだまだ目が離せない街だ。交通の面でも充実しており、JR各線に加え東急東横線や東急田園都市線、京王井の頭線、さらに東京メトロの銀座線、半蔵門線、副都心線……と多彩な路線が通っている。今回はそんな渋谷駅まで30分圏内にある駅の、中古マンション価格相...
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「『お店部屋』のすごい世界」「狭くても快適テレワーク！集中できる部屋のつくり方」【７月人気記事まとめ】
本来なら思う存分にリゾートなどで休暇を楽しみたい季節ですが、そうもいかないこの時世。おうちでの快適な時間の過ごし方には、ますます注目が集まっており、SUUMOジャーナルで7月に公開した記事でも「『お店部屋』のすごい世界。超本格ゲーセン、サイゼリヤを家で再現する人々」「狭くても快適テレワーク！...
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賃貸のほうが持ち家より住宅への不満率が高い！持ち家志向や新築志向は？
国土交通省では、５年ごとに大規模な「住生活総合調査」を実施している。このたび、2018年（平成30年）の詳細な結果（確報）が公表された。そこで今回は、この中から注目したいポイントをいくつか紹介しよう。【今週の住活トピック】「平成30年住生活総合調査の調査結果」（確報）を公表／国土交通省住宅への不満は減りつつあるものの、賃貸では持ち家より不満率が高い持ち家、賃貸のそれぞれに住宅に対する評価（満足か不満...
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パリの暮らしとインテリア[6] 田舎の週末の家でガーデンランチや陶芸を楽しむ
前回に続き今回もヘアアーティストのマサトさん（夫）とアクセサリーデザイナーのユキコさん（妻）の住むセカンドハウス＜ウィークエンド・ハウス＞のアトリエやお庭での生活などをご紹介します。連載名：パリの暮らしとインテリアパリで暮らすフォトグラファーManabu...
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コロナ禍のドイツは園芸がブームに。農園でつながりづくり進む
コロナ禍の日本で“おうち時間”を大切にするなどの価値観やライフスタイルの変化があるなか、ベランダ菜園などがちょっとしたブームとなっている。筆者が住むドイツでも同様だが、その動きは少し異なる。コミュニケーションのきっかけづくりを目的に、農園や園芸活動を通して、時間や想いの共有を図ろうという気運が高まっているのだ。その様子をお伝えする。コロナ禍でのドイツでは園芸が生活の楽しみに“ハムスターの買い物”（H...
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空室化進む“賃貸アパート”でまちづくり？「モクチン企画」の取り組み
レトロな味わいのある木造賃貸アパートをはじめとする築古の賃貸物件には、老朽化が進み、空き家化が問題になるケースも増えてきている。そんななか、それらの価値を認め、「モクチンレシピ」という名で改修・リフォーム例をウェブサイトで公開することにより、日本の不動産・建築業界における“スクラップ＆ビルド”一辺倒の流れに一石を投じている人物がいる。NPO法人モクチン企画の代表を務める、建築家の連 勇太朗（むらじ...
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ウィズ・コロナでテレワークを意識した新築マンションが続々登場
新型コロナウイルスの感染予防対策として、テレワークが急速に普及している。アフターコロナにおいても、テレワークが定着することが予想されるが、新築のマンションでもテレワークを意識したものが続々と登場している。そのいくつかの事例を紹介しよう。【今週の住活トピック】入居者専用シェアオフィスルームがある分譲マンション／日鉄興和不動産株式会社【関連トピック】ニューノーマル時代のくらしの多様性に応える商品を発表／...
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漫画の聖地「トキワ荘」復活！ “ 消滅可能性都市” 豊島区がカルチャーなまちへ
日本のマンガ文化を大きく発展させた、手塚治虫、藤子不二雄、石ノ森章太郎、赤塚不二夫などが暮らした「トキワ荘」が、東京都豊島区南長崎の南長崎花咲公園に再現施設として復活し、話題となっている。池袋乙女ロードや、東京芸術劇場などの文化施設が多い豊島区は、こういったカルチャーをフックとしたまちづくり「豊島区国際アート・カルチャー都市構想」をすすめているという。豊島区のすすめるまちづくりにおいて、「トキワ荘マ...
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